10 segredos que os anfitriões do Airbnb não querem que você saiba

O Airbnb pode tornar as viagens muito mais acessíveis. Mas o viajante deve saber no que está se metendo antes de fazer a reserva.

O Airbnb tornou-se o hotel moderno. Em vez de um café da manhã continental e concierge, os viajantes estão optando por pessoal e barato. O Airbnb começou em 2008 com a ideia de fazer os exploradores se sentirem em casa em uma cidade estrangeira. Toda a operação é executada como o Uber, onde, em vez de obter sua estadia em uma conhecida rede de hotéis, você aluga um quarto para pernoitar na casa de outra pessoa.

Para administrar um Airbnb, os proprietários precisam passar por uma verificação de antecedentes e vários outros pré-requisitos para garantir a segurança de seus hóspedes. Tornou-se um negócio lucrativo para os anfitriões do Airbnb, com alguns ganhando até 10.000 por mês. Além de sua renda estável, aqui estão 10 outras coisas que os anfitriões do Airbnb não querem que você saiba.

10/10 Você pode negociar o preço

Quando se trata de negócios, tudo é negociável. Os hotéis têm um preço definido pelo qual devem listar seus quartos, com esses números vindos da empresa ou do proprietário do hotel. Você não conseguirá burlar um acordo com o recepcionista de um hotel, mas poderá fazer um acordo com o anfitrião do Airbnb. Os anfitriões têm controle total sobre as configurações de preço; portanto, se você puder ser convincente, eles têm autoridade para reduzir sua taxa de aluguel.

9/10 Você pode obter descontos para estadias mais longas

Os anfitriões do Airbnb têm que pagar impostos do hotel para alugar seus quartos. Esses impostos geralmente são cobertos no quarto geral ou na estadia da casa, para que seus locatários paguem pelo menos parte dessa taxa. No entanto, se você reservar sua estadia por algumas semanas ou até meses, sua estadia poderá ser considerada um aluguel, portanto, os impostos do hotel não se aplicam. Este é um bom negócio para o seu anfitrião, então eles provavelmente estarão dispostos a oferecer uma tarifa mais baixa para uma estadia mais longa.

8/10 Eles podem controlar seus utilitários

Junto com a limpeza após cada hóspede e a reparação de quaisquer danos, os anfitriões do Airbnb devem levar em consideração a conta de serviços públicos. A maioria dos lugares deixará notas no aplicativo para informar aos convidados que desliguem todas as luzes e o ar-condicionado quando saírem, para que não fiquem com uma conta monumental de serviços públicos. Claro, nem todos os convidados são tão atenciosos. Para compensar isso, os hosts implementaram luzes que podem ser controladas por seus telefones – não importa o quão longe eles estejam. Portanto, se você voltar ao seu quarto e encontrar as luzes apagadas, é apenas o seu anfitrião tentando economizar eletricidade.

7/10 Eles podem cobrar taxas de limpeza antecipadamente

Isso não está muito escondido. Qualquer pessoa que compra um Airbnb recebe um recibo detalhado detalhando o que é cobrado antecipadamente por seus anfitriões. No entanto, não é um detalhe que todos notam. Mesmo que você não deixe bagunça, o anfitrião ainda é responsável por trocar os lençóis e dar uma limpeza geral nos quartos antes do próximo hóspede. Portanto, se optarem por fazê-lo, podem cobrar uma taxa de limpeza antecipadamente e não há como evitar isso.

6/10 Eles não te devem nada

Muitas pessoas que experimentam o Airbnb pela primeira vez assumem que serão tratadas com o mesmo cuidado e consideração que recebem nos hotéis. Uma das vantagens de um Airbnb é que eles geralmente são classificados como mais baratos que os quartos de hotel. A desvantagem disso é que seu host do Airbnb não precisa estar à sua disposição. Se você precisa saber onde fica o supermercado local ou precisa de uma recomendação de bar, não é responsabilidade deles planejar sua estadia. Seu anfitrião não lhe deve nada, exceto um lugar limpo e viável para ficar.

5/10 Eles Podem Rejeitá-lo

Os anfitriões do Airbnb têm o privilégio de recusar certos hóspedes. O aplicativo permite que anfitriões e convidados recebam uma classificação. Isso significa que, se você deixou uma bagunça ou deu trabalho em outros locais do Airbnb, outros anfitriões verão isso e recusarão sua estadia.

4/10 Fotos podem enganar

Quando os proprietários decidem investir em oportunidades do Airbnb, um dos primeiros passos mais importantes é obter fotos decentes de seu quarto para alugar. Algumas pessoas até pagam para tirar fotos profissionais. No entanto, as fotos podem enganar e não é incomum que os hosts usem fotos antigas ou o Photoshop para manipular a aparência real da sala.

3/10 Peça uma correspondência de preço

Outra coisa que os usuários do Airbnb devem saber, mas muitas vezes não percebem, é que eles podem pedir uma correspondência de preço. É recomendável que você pesquise hotéis locais e outros pontos B e B, para que possa ter uma ideia de qual é o preço dessa área específica. Se você encontrar um Airbnb de que goste, mas perceber que o preço é um pouco mais alto do que os outros, indique isso ao seu anfitrião. Eles podem apenas estar dispostos a igualar o preço de outros varejistas de quartos do aplicativo.

2/10 Cidade maior, gastos maiores

Isso pode ser óbvio, mas se você estiver hospedado em uma cidade grande, é mais provável que seu anfitrião do Airbnb cobre uma taxa mais alta do que sua estadia padrão no Airbnb. Eles sabem como é a concorrência em termos de hotéis; e embora ainda estejam cobrando menos, reconhecem que os turistas estão ali para gastar dinheiro e se aproveitam dessa ideologia.

1/10 Visite antes de reservar

Outra dica útil (que pode ser estressante para um anfitrião do Airbnb) é que você pode ver seu quarto antes de reservá-lo. Se você já estiver na cidade e quiser mudar de cenário, diga ao seu anfitrião que gostaria de ver o quarto antes de se comprometer. Isso significa que seu anfitrião pode ter que agir para garantir que o local esteja em perfeitas condições. Mas se você estiver disposto a pagar por um quarto, eles podem fazer isso apenas para convencê-lo.